近日的几场大雨
让生活在“水深火热”帝都中的我们感受到了久违的舒适与凉爽
今天的北京城更是被大雨洗礼
大雨让整座城市颠倒
来看看我帝都成了什么模样
今天的帝都长这样——》》
小编温馨提醒您：
1、上下班走人行横道，不在快车道上行走（因为雨天路滑，车速快，车不容易刹车，易发生交通事故）
2、上下班远离建筑工地和不要走墙根（因为长期下雨会使地基下陷，墙体松动，极易坍塌，人走在旁边会很容易发生危险）
3、下雨期间，室外和楼道都比较湿滑，一定要注意预防摔伤。
4、上下班遇到水坑要尽量绕开，因为积水处可能有大坑或下水管道口开启。
说到下雨，就想到了我们的房子。小编提醒大家，房子住的时候可不是只有大晴天，狂风暴雨闪电大雪雾霾冰雹啥都得承受着。可是偏偏我们看房的时候基本上都是大晴天才去的，这样根本就不能看出来房子到底好不好！晴天看着还不错，验房的时候也还好，可是一下雨尤其是这几天这样的大暴雨，房子就完全的原形毕露了。
大雨过后，提醒业主去实地房屋注意检查以下地方：
1、 是顶层或别墅业主，看屋面是否渗漏水。
2、 主要检查窗户周边、外墙墙面是否渗漏水。
3、 检查窗台、开放阳台是否有积水。
4、 检查阳台、露台是否有渗漏水、裂缝等问题。
5、 检查空调孔位置是否流水。
6、 检查小区地下室、地下车库是否存在渗漏水。
7、 检查建筑物周边回填土下沉情况。
8、 检查院子周边墙垛、围墙是否有下沉、裂缝现象。
9、 检查小区道路是否积水，排水措施是否到位。
10、检查电气类是否正常使用。
11、检查建筑物外立面是否有裂缝、脱皮等现象
选房的时候要 注意哪些内容呢？
选车位的时候要关注排水沟：
可设置上坡再下坡的坡型停车场出入口，以避免雨水渗漏；观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑；每个集水坑至少要有一个抽水泵；一个负责的物管能让地下车库在遇到暴雨时能正常排水，再不济也能及时通知业主将车移出。
选户型要注意下沉式户型：
下沉式户型受水灾，开发商是否赔偿要看合同如何界定；修建时在庭院周边做排水暗沟；看小区雨水口内管道走向，检查下沉空间的雨水管接入高度，提防倒灌；雨天观察下沉式庭院排水情况，在庭院周边做排水暗沟。下沉式物业防潮很重要，可使用防潮材料进行防护。
在选景观时，引水入园要谨慎看
不确定因素太多，不建议开发商引水入园；引水入园造成业主受灾，开发商要负责任；可将建筑物本身的地坪抬升，千万不能低于水景。
水景房要注意亲水社区选高点
首先要保证 河边的区位要有防洪措施；小区出入口不要 河边；可将临河绿化带做成坡地。
对待小区水景要注意人造水景离远点
人造景观或游泳池因暴雨积水导致被淹，开发商要负责任；应有意识将人造水景抬高，一般高于标高平均值30公分以上；物管应定期对小区设施、设备进行检查和日常维护。
选顶楼的朋友要实地检查防水层
顶楼漏水与施工有很大关系；一般顶楼的防水至少要做两次，严格讲甚至要做三次；顶层的大忌是隔热和防水性能不好；买顶楼选雨天，看雨后的渗水和排水。
物管公司在防水的问题上也是关键
目前没有专门的小区防内涝标准；开发商应自觉规划设计建设小区防涝系统；若由于设计或施工问题引起小区排水不畅，开发商应承担业主损失赔偿责任；可查看物管维护记录，物管方应对小区下水主管道定期清理疏通、维护。
选二手房时建议雨天去考察
购房者最好在下雨天或雨后对二手房进行实地考察；除了看房间内有无渗水现象之外，还要看小区的公共部分有无渗漏；要看小区道路排水畅不畅。
近日的几场大雨
让生活在“水深火热”帝都中的我们感受到了久违的舒适与凉爽
今天的北京城更是被大雨洗礼
大雨让整座城市颠倒
来看看我帝都成了什么模样
今天的帝都长这样——》》
小编温馨提醒您：
1、上下班走人行横道，不在快车道上行走（因为雨天路滑，车速快，车不容易刹车，易发生交通事故）
2、上下班远离建筑工地和不要走墙根（因为长期下雨会使地基下陷，墙体松动，极易坍塌，人走在旁边会很容易发生危险）
3、下雨期间，室外和楼道都比较湿滑，一定要注意预防摔伤。
4、上下班遇到水坑要尽量绕开，因为积水处可能有大坑或下水管道口开启。
说到下雨，就想到了我们的房子。小编提醒大家，房子住的时候可不是只有大晴天，狂风暴雨闪电大雪雾霾冰雹啥都得承受着。可是偏偏我们看房的时候基本上都是大晴天才去的，这样根本就不能看出来房子到底好不好！晴天看着还不错，验房的时候也还好，可是一下雨尤其是这几天这样的大暴雨，房子就完全的原形毕露了。
大雨过后，提醒业主去实地房屋注意检查以下地方：
1、 是顶层或别墅业主，看屋面是否渗漏水。
2、 主要检查窗户周边、外墙墙面是否渗漏水。
3、 检查窗台、开放阳台是否有积水。
4、 检查阳台、露台是否有渗漏水、裂缝等问题。
5、 检查空调孔位置是否流水。
6、 检查小区地下室、地下车库是否存在渗漏水。
7、 检查建筑物周边回填土下沉情况。
8、 检查院子周边墙垛、围墙是否有下沉、裂缝现象。
9、 检查小区道路是否积水，排水措施是否到位。
10、检查电气类是否正常使用。
11、检查建筑物外立面是否有裂缝、脱皮等现象
选房的时候要 注意哪些内容呢？
选车位的时候要关注排水沟：
可设置上坡再下坡的坡型停车场出入口，以避免雨水渗漏；观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑；每个集水坑至少要有一个抽水泵；一个负责的物管能让地下车库在遇到暴雨时能正常排水，再不济也能及时通知业主将车移出。
选户型要注意下沉式户型：
下沉式户型受水灾，开发商是否赔偿要看合同如何界定；修建时在庭院周边做排水暗沟；看小区雨水口内管道走向，检查下沉空间的雨水管接入高度，提防倒灌；雨天观察下沉式庭院排水情况，在庭院周边做排水暗沟。下沉式物业防潮很重要，可使用防潮材料进行防护。
在选景观时，引水入园要谨慎看
不确定因素太多，不建议开发商引水入园；引水入园造成业主受灾，开发商要负责任；可将建筑物本身的地坪抬升，千万不能低于水景。
水景房要注意亲水社区选高点
首先要保证 河边的区位要有防洪措施；小区出入口不要 河边；可将临河绿化带做成坡地。
对待小区水景要注意人造水景离远点
人造景观或游泳池因暴雨积水导致被淹，开发商要负责任；应有意识将人造水景抬高，一般高于标高平均值30公分以上；物管应定期对小区设施、设备进行检查和日常维护。
选顶楼的朋友要实地检查防水层
顶楼漏水与施工有很大关系；一般顶楼的防水至少要做两次，严格讲甚至要做三次；顶层的大忌是隔热和防水性能不好；买顶楼选雨天，看雨后的渗水和排水。
物管公司在防水的问题上也是关键
目前没有专门的小区防内涝标准；开发商应自觉规划设计建设小区防涝系统；若由于设计或施工问题引起小区排水不畅，开发商应承担业主损失赔偿责任；可查看物管维护记录，物管方应对小区下水主管道定期清理疏通、维护。
选二手房时建议雨天去考察
购房者最好在下雨天或雨后对二手房进行实地考察；除了看房间内有无渗水现象之外，还要看小区的公共部分有无渗漏；要看小区道路排水畅不畅。